Chalet en venta c/ cochera en 3 de Mayo

VENDE CHALET DEL YETO
¡Potencial turístico con habilitación comercial vigente para restaurante, hospedaje y camping!

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Rama 5 en 3 de Mayo, Lavalle, Mendoza.
A 40 minutos del centro de la provincia.
Entorno tranquilo entre lo rural y urbano, con total privacidad y fácil acceso a servicios.

SUPERFICIE DE TERRENO: 1 Ha 6300 m²
SUPERFICIES CUBIERTAS: 378 m²
– Casa principal, cocina comedor, 1 habitación y baño.
– 2 departamentos independientes totalmente equipados con cocina comedor y de tres ambientes y baño (muebles, electrodomésticos, etc).
– Quincho cerrado vidriado con churrasquera y cocina.
– Galpón con implementos.
– Casa para encargado.
– Quincho semicubierto frente a las piletas.
– Dos baños exteriores.
– Churrasquera externa adicional.
Construcción estilo alemán.
INFRAESTRUCTURA ADICIONAL:
– Pileta de material (6×15 m – 220.000 litros).
– Sistemas de agua:
Pozo doméstico de 2″. Además posee 7 bombas de agua y 2 cisternas una de 45.000 litros y otra de 1.500 litros.
– Servicios: Luz trifásica y monofásica con instalación nueva, cloacas con pozo habilitado con biodigestor. Servicios de Aysam y Edemsa conectados y gas en la puerta para ingresar. A 800 metros del asfalto. Luminaria pública.

ENTORNO Y POTENCIAL
– Exclusivo parque con especies arbóreas maduras y amplios espacios verdes.
– Ideal para inversores: 15 años de historial turístico exitoso (inactivo último año, listo para reactivar).
– Oportunidad para multiproyectos: residencial, gastronómico o ecoturismo.
– Hermosas vistas de la montaña y la naturaleza.

¡UN NEGOCIO TODO EN UNO!
Combina rentabilidad turística con la tranquilidad de vivir en un oasis mendocino.

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