VENDE FINCA DE 18 HECTÁREAS 2.556 m² – CHAPANAY, SAN MARTÍN

UBICACIÓN:
Ubicada sobre calle N° 4, distrito Chapanay, departamento de San Martín, provincia de Mendoza.
Zona rural productiva con buen acceso y potencial de desarrollo agrícola.

SUPERFICIE:
18 ha 2.556 m²

POZOS:
* Dos perforaciones funcionando:
* Una de 10 pulgadas, con aproximadamente 6 años de antigüedad.
* Una de 12 pulgadas
* Muy buena disponibilidad de agua

CULTIVOS / ESTADO PRODUCTIVO:
* 2 hectáreas implantadas con vid
* Variedades: Cereza, Malbec, Sangiovese y Torrontés Riojano
* Producción aproximada: 1.400 quintales
* Resto de la superficie apta para ampliación productiva

CONSTRUCCIONES:
* Casa de 3 dormitorios sismorresistente.
* Caballerizas (actualmente sin techo).
* Superficie cubierta total: 133 m².

DERECHO DE RIEGO:
* La finca no posee derecho de riego.

ESTADO GENERAL:
* Finca con muy buena disponibilidad de agua mediante perforaciones.
* Excelente potencial de desarrollo agrícola.
* Posibilidad de ampliar superficie adquiriendo fincas adyacentes de 9 hectáreas o 45 hectáreas.
* Ideal para inversión productiva o desarrollo agrícola a escala.

VALOR Y CONDICIONES:
* Se puede hacer una entrega de 40.000 y recibir la posesión.
* Se reciben camionetas en forma de pago.
* Se analizan propuestas de contado.
* Posibilidad de financiación.

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