VENDE FINCA DE 403 HECTÁREAS 8.499 m² – INGENIERO GUSTAVO ANDRÉ, LAVALLE

UBICACIÓN:
Ubicada en el distrito Ingeniero Gustavo André, departamento de Lavalle, provincia de Mendoza,
con frente sobre Ruta Provincial N° 142, en una de las zonas agrícolas de mayor escala productiva de la región.

SUPERFICIE:
403 ha 8.499 m²

DERECHO DE RIEGO:
La propiedad posee derecho de riego para 300 hectáreas, con turnos de 32 horas.

POZOS:
* Tres pozos operativos, activos.
* Excelente disponibilidad hídrica para producción agrícola intensiva.

INFRAESTRUCTURA HÍDRICA:
* Estanque / represa hormigonada con capacidad aproximada de 1.500.000 litros

CULTIVOS / ESTADO PRODUCTIVO:
Viñedos
* Aproximadamente 90 hectáreas plantadas con vid en sistema parral.
* Variedades:
* Malbec.
* Merlot.
* Syrah.
* Bonarda.
* Chenin.
* Aspirant Bouschet.
* Criolla.
* Sauvignon Blanc.
* Pedro Giménez.

Olivos
* Aproximadamente 70 hectáreas implantadas con olivos.
* Variedades:
* Arbequina.
* Antonello.
* Empeltre.
* Manzanilla Real.
Producción promedio: alrededor de 300.000 kg de aceitunas.

Otros cultivos
* Cuadro nivelado apto para chacra, hortalizas, almendro, pistacho, frutales.
* Actualmente implantado con ajo.

CONSTRUCCIONES:
* Galpón grande
* Galpón chico
* Taller
* Casa oficina
* Comedor para el personal
* Cuatro casas

EQUIPAMIENTO:
* Dos tractores Massey Ferguson.
* Dos tractores New Holland.
* Inventario completo de implementos agrícolas.
* Propiedad equipada para continuar trabajando inmediatamente.

ESTADO GENERAL:
* Establecimiento agrícola de gran escala y diversificación productiva.
* Excelente infraestructura operativa e hídrica.
* Muy buena ubicación sobre ruta asfaltada.
* Ideal para emprendimiento agrícola integral o inversión productiva de gran magnitud.
* Finca en funcionamiento, con capacidad de producción consolidada.

CONDICIONES DE VENTA:
* Se analizan propuestas de contado.
* Posibilidad de financiación.

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