FINCA NOGALERA EN VENTA – 105,82 HAS – MONTE POTRERO, PACLÍN, CATAMARCA

FINCA NOGALERA EN VENTA – 105,82 HAS – MONTE POTRERO, PACLÍN, CATAMARCA

UBICACIÓN:
Ruta Provincial 120, Monte Potrero, Departamento de Paclín, Provincia de Catamarca.

A solo 4,3 km de La Merced y aproximadamente 48 minutos de San Fernando del Valle de Catamarca, con acceso directo desde Ruta Provincial 120.

Excepcional finca nogalera en venta, ubicada en una de las principales zonas productivas de Catamarca. Una propiedad productiva, equipada y en funcionamiento, con infraestructura para desarrollar el proceso desde la producción primaria hasta el procesamiento y acondicionamiento de nuez con cáscara.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total: 105,82 hectáreas.
• 28,86 hectáreas de nogales en producción.
• Aproximadamente 5.459 plantas, con edades de entre 14 y 24 años.
• Variedades: 60% Serr y 40% Chandler, con hileras polinizadoras Cisco.
• Producción consolidada de aproximadamente 50 a 90 toneladas.
• Monte cultivado entre 842 y 855 msnm.
• Suelos franco arenosos, con excelente drenaje natural.

INFRAESTRUCTURA

• Casa de propietarios de 144 m².
• Casa de encargado de 48 m².
• Casa de casero/cosecheros de 140 m².
• Galpón principal de aproximadamente 600 m² para maquinaria.
• Sector de despelonado y secado.
• Sector de selección de fruta.
• Cámara de frío.
• Línea de procesamiento y acondicionamiento de nuez.
• Alambrado perimetral en toda el área plantada.
• Energía eléctrica trifásica.

RIEGO Y AGUA

• Sistema de riego presurizado por microaspersión, cubriendo las 28 hectáreas productivas.
• Pozo propio con electrobomba y booster.
• Capacidad de caudal de hasta 120 m³/hora.

MAQUINARIA Y EQUIPAMIENTO

La propiedad incluye importante equipamiento productivo:

• 2 tractores DEUTZ A85 y A65.
• Atomizadora JACTO de 2.000 litros.
• Fumigadoras SERAFINI.
• Desmalezadoras y herramientas de labranza y poda.
• Pala de tres puntos.
• Cisterna de combustible de 3.000 litros.
• Despelonadoras Metalúrgica Col.
• Lavadora de acero inoxidable.
• Cintas elevadoras y calibradora.
• Mesa de selección.
• Secadores automáticos a gas.
• Envasadora al vacío TECNVAC.

UNA INVERSIÓN AGROINDUSTRIAL EN MARCHA
POSIBILIDAD DE ACONDICIONAR 5 HECTAREAS MAS PARA PRODUCCION

Una oportunidad para inversores que buscan incorporar una unidad productiva nogalera integral, con plantación consolidada, sistema de riego, infraestructura, viviendas, maquinaria y capacidad propia de procesamiento.

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