FINCA 11 HA CON MEMBRILLO Y CIRUELA – D° DE RIEGO Y POZO

FINCA DE 11 HECTÁREAS 2.847 m² EN VENTA – VILLA TULUMAYA, LAVALLE

UBICACIÓN
Ubicada sobre calle Wenceslao Núñez s/n, Villa Tulumaya, departamento de Lavalle, provincia de Mendoza, camino hacia Costa de Araujo.
Propiedad emplazada en una zona tradicionalmente agrícola y productiva del departamento.

SUPERFICIE
11 hectáreas 2.847 m²

DERECHO DE RIEGO
Derecho de riego definitivo para toda la superficie
Turno de riego de aproximadamente 6 horas y media

POZO
Perforación de 8 pulgadas. Actualmente en desuso.

CULTIVOS Y ESTADO PRODUCTIVO
La finca se encuentra en muy buen estado vegetativo y de mantenimiento, con una importante superficie frutícola implantada.

Membrillos:
Dos paños cultivados. Cada paño posee 4 ha 7.395 m². Total plantadas 9ha 5153 m2 . Última producción 200.000 kg aproximadamente.

Otros frutales:
Aproximadamente 2.000 m² plantados con ciruelos
Alrededor de 10 olivos añosos
Presencia de árboles de durazno

CONSTRUCCIONES Y MEJORAS
Casa
Galpón
Superficie cubierta total: 200 m²

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Finca productiva y muy bien mantenida
Excelente estado vegetativo de los cultivos
Derecho de riego definitivo para toda la superficie
Diversificación entre membrillos, ciruelos, olivos y duraznos
Infraestructura para continuar con la explotación agrícola

Buena ubicación entre Villa Tulumaya y Costa de Araujo

ESTADO LEGAL
ación al día
Propiedad lista para escriturar

POTENCIAL DE DESARROLLO

Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una finca frutícola en producción, con cultivos establecidos y disponibilidad de agua superficial. Su superficie y diversidad productiva permiten continuar con la explotación existente o proyectar una reconversión y ampliación hacia otros cultivos.

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PRODUCTIVA

Por su muy buen estado de mantenimiento, derecho de riego definitivo, cultivos implantados y ación en condiciones para escriturar, esta finca representa una muy buena alternativa para productores e inversores que busquen incorporarse rápidamente a una explotación agrícola en Lavalle.

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