Local comercial en alquiler en el Centro de Mendoza

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE MENDOZA.

CALLE SALTA, ENTRE BUENOS AIRES Y LAVALLE.

Observaciones: Frente todo vidriado

– LOCAL AL LADO DE LA ESQUINA: salón de 85 m2 aproximadamente. Tiene aire acondicionado.

Gran Pasada de vehículos.

– UN (1) BAÑO: Completo.

Tiene gas.

VALOR inicial: U$D 750.- Mensuales.

Contrato Locación por 24 meses.

Ajuste SEMESTRAL, USD 50 cada 6 meses:

– 1° semestre: U$D 750.-
– 2° semestre: U$D 800.-
– 3° semestre: U$D 850.-
– 4° semestre: U$D 900.-

Servicios a cargo del Locatario:

Luz, Gas, Agua y cloacas, Municipalidad, Expensas comunes y Seguro Contra Incendios.

REQUISITOS a cumplir por el interesado:

* Justificación fehaciente de Ingresos de los locatarios (bono sueldo,
monotributo o ingresos brutos).

* NO se tomarán en cuenta Certificaciones de Ingresos emitidas por
Profesionales contables.

* Presentar un garante propietario.
* La propiedad debe figurar inscripta a nombre del garante en el Registro
de la Propiedad.
* Si el garante es jubilado, debe poseer más de un inmueble para ser
aceptado como garante.
* Si el garante es de estado civil: casado, se solicitará la firma de ambos
cónyuges.

* Presentar uno o más garantes con bono de sueldo.
* La sumatoria de los bonos debe triplicar el monto inicial de alquiler.

* Tanto Locatarios como Garantes no deben encontrarse como morosos en el
Banco Central .

* No se aceptarán Locatarios y Garantes que estén inhibidos.

* No se aceptarán Garantías compradas ( son aquellas personas que le cobran
al Locatario para servirle de Garante)